Vendita / cod. NR

Via Delfico, 21

VILLA LIBERTY A MILANO: QUANDO IL GUSTO INCONTRA IL COMFORT Palazzina terra tetto in stile liberty su quattro livelli fuori terra, oltre il seminterrato, ristrutturata con gusto dagli attuali proprietari e con un giardino privato curato in ogni dettaglio. La proprietà è così composta: al piano rialzato, ingresso, cucina a vista, soggiorno doppio con ampia vetrata che affaccia sul giardino; al primo piano, con accesso da un disimpegno due stanze ampie e luminose, entrambe dotate di affaccio con balcone, attualmente adibite, l'una ad ufficio, l'altra ad area ricreazione e un bagno con vasca; al secondo piano, con accesso da un disimpegno, due camere da letto e un bagno con doccia; al terzo piano, una zona mansarda adibita a camera da letto con bagno; al piano interrato, una cantina sottoscala, un ampia lavanderia, una seconda cantina, un ripostiglio e il locale tecnico. Tutti i pavimenti sono in parquet di rovere ad eccezione della ceramica nella camera e nel bagno della mansarda, mentre pavimenti e rivestimenti dei bagni al primo e al secondo piano sono in resina. Il pavimento del giardino è in essenza di Accoya invecchiata e trattata per offrire alta resistenza alle intemperie. Per le sue caratteristiche questa proprietà è in grado di offrire grande comfort e vivibilità per una famiglia anche numerosa; può, in alternativa, essere valutata come investimento per accogliere una attività ricettiva. LA ZONA: la proprietà è inserita in un quartiere residenziale tranquillo, servito da attività commerciali e ben collegato da mezzi di superficie (12-78-91) e dalla MM fermata Cenisio della linea Lilla. In più, il progetto di trasformazione e rigenerazione urbana dello "Scalo Farini" sta già producendo un crescente interesse verso la zona: in progetto si propone di realizzare un grande bosco lineare che contribuirà a raffreddare i venti caldi provenienti da sud-ovest e a depurare l’aria. Il parco affiancherà i binari a nordest, da via Valtellina fino all’altezza di via Caracciolo per una estensione di quasi 1500 m e una ampiezza media di 100 m. Al di là dei binari, il verde attualmente frammentato verrà ricomposto e integrato con nuovi servizi pubblici e alcune strutture esistenti saranno riutilizzate e valorizzate. Infine, la realizzazione dei due landbridge, Ponte delle Arti e Ponte Nuovo, e il sovrappasso carrabile tra via Lancetti e Piazzale Lugano creerà nuovi collegamenti con le zone circostanti.Certificazione Energetica G Indice di prestazione energetica 205,30 kWh/m² anno

€ 960.000,00
Tipo
Villa libera su tre lati
Zona
Viale Certosa, Cascina Merlata
Locali
0
Superficie
230 mq
Informazioni
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